Eldar er BRF för kråkorna?
Eldar er BRF för kråkorna?
Bostadsrättsföreningens samarbetspartner för komplett energiteknisk service
Vi hjälper bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med energiförvaltning, teknisk service och förbättringsåtgärder för flerbostadshusets energitekniska installationer. Vi hjälper våra kunder med allt från installation och optimering av värmepumpsanläggningar till renovering av fjärrvärmecentraler och ventilationsaggregat, samt utformning och uppkoppling av system för fastighetsautomation.
Vårt erbjudande
Indoor Energy är Sveriges ledande koncern för specialiserad energiteknisk service. Genom att samordna spetskompetenser inom värmesystem, kylteknik, ventilation och fastighetsautomation hjälper vi våra kunder att uppnå driftsäkra och energieffektiva fastigheter.
Indoor Energy Living är vårt koncept framtaget specifikt för att hjälpa bostadsrättsföreningar med energiförvaltning och energiteknisk service. Med våra paket får er förening en heltäckande partner för allt som rör underhåll och utveckling av flerbostadshusets centrala energisystem för inomhusklimat.
Läs mer om vårt erbjudande nedan.
Uppkopplad energiförvaltning och teknisk service för fastighetens energisystem
Teknisk service
och funktionskontroll
Teknisk funktionskontroll och förebyggande service för aktuella delar i energisystemet (t.ex. värmeundercentral, ventilations-aggregat, värmepumpar, styr- och regler-utrustning etc.)
Utvecklingsplan för
energisystemet
Koordinering av de individuella systemdelarnas underhållsplaner kombineras med övergripande analys av energisystemet för att lägga en kostnadseffektiv utvecklingsplan för proaktiva förbättringsåtgärder som optimerar systemets prestanda över tid.
Fjärrövervakning och
larmhantering
Genom uppkoppling av energisystemet övervakas och analyseras systemets prestanda kontinuerligt. Vid identifierade avvikelser kan felsökning och förebyggande åtgärder snabbt vidtas på distans och minimera behovet av fysiska utryckningar för felavhjälpande insatser.
Energiuppföljning
Vi kopplar upp och samlar in data för energisystemet. Vi hjälper till att analysera energistatistiken för att underbygga beslutsunderlag för lämpliga förbättringsåtgärder. Vid avsaknad av kompatibla kommunikationsgränssnitt för datainsammling hjälper vi till att etablera och prioritera en relevant mätplan för systemet.
Teknisk service för en eller flera av energisystemets tekniska installationer
Teknisk service
och funktionskontroll
Teknisk funktionskontroll och förebyggande service för aktuella delar i energisystemet (t.ex. värmeundercentral, ventilations-aggregat, värmepumpar, styr- och regler-utrustning etc.)
Utvecklingsplan för
energisystemet
Koordinering av de individuella systemdelarnas underhållsplaner kombineras med övergripande analys av energisystemet för att lägga en kostnadseffektiv utvecklingsplan för proaktiva förbättringsåtgärder som optimerar systemets prestanda över tid.
Fjärrövervakning och
larmhantering
Genom uppkoppling av energisystemet övervakas och analyseras systemets prestanda kontinuerligt. Vid identifierade avvikelser kan felsökning och förebyggande åtgärder snabbt vidtas på distans och minimera behovet av fysiska utryckningar för felavhjälpande insatser.
Energiuppföljning
Vi kopplar upp och samlar in data för energisystemet. Vi hjälper till att analysera energistatistiken för att underbygga beslutsunderlag för lämpliga förbättringsåtgärder. Vid avsaknad av kompatibla kommunikationsgränssnitt för datainsammling hjälper vi till att etablera och prioritera en relevant mätplan för systemet.
Teknisk service
och funktionskontroll
Teknisk funktionskontroll och förebyggande service för aktuella delar i energisystemet (t.ex. värmeundercentral, ventilations-aggregat, värmepumpar, styr- och regler-utrustning etc.)
Utvecklingsplan för energisystemet
Koordinering av de individuella systemdelarnas underhållsplaner kombineras med övergripande analys av energisystemet för att lägga en kostnadseffektiv utvecklingsplan för proaktiva förbättringsåtgärder som optimerar systemets prestanda över tid.
Fjärrövervakning och larmhantering
Genom uppkoppling av energisystemet övervakas och analyseras systemets prestanda kontinuerligt. Vid identifierade avvikelser kan felsökning och förebyggande åtgärder snabbt vidtas på distans och minimera behovet av fysiska utryckningar för felavhjälpande insatser.
Energiuppföljning
Vi kopplar upp och samlar in data för energisystemet. Vi hjälper till att analysera anläggningens prestanda för att underbygga beslutsunderlag för lämpliga förbättringsåtgärder. Vid avsaknad av kompatibla kommunikationsgränssnitt för datainsammling hjälper vi till att etablera och prioritera en relevant mätplan för systemet.
Teknisk service för en eller flera av energisystemets tekniska installationer
Uppkopplad energiförvaltning och komplett teknisk service för fastighetens energisystem
Intresserad av ett prisförslag?
Kontakta oss för en kostnadsfri genomgång av er anläggning!
Våra kompetenser
Värmeåtervinning
Uppvärmning och varmvattenberedning står för över hälften av energianvändningen i ett flerbostadshus. Därmed är värmesystemet att betrakta som hjärtat i bostadsrättsföreningens energisystem.
Värmesystem i flerbostadshus är i regel av typen vattenburen värme som transporteras ut till förbrukare i lägenheter, såsom radiatorer eller golvvärmeslingor. Värmen som distribueras ut produceras av en eller flera olika typer av värmekällor – såsom fjärrvärme, värmepumpar eller någon form av värmepanna.
En nyckel till energi- och kostnadseffektiv produktion och distribution av värme och varmvatten är att optimera samspelet mellan dessa värmekällor samt att balansera värmesystemet så att rätt mängd energi når respektive lägenhet. Vi hjälper bostadsrättsföreningar att optimera sin energimix utifrån den aktuella situationen och hjälper till att identifiera förbättringspotentialer och lägga en utvecklingsplan för optimeringsåtgärder.
Ventilation
Ventilation i ett flerbostadshus handlar inte enbart om att tillföra frisk luft till byggnaden. Ventilationen är också en vital del av energisystemet.
En korrekt injustering och reglering av ventilationen krävs för att optimera luftväxlingen utifrån både komfort och energieffektivitet. Underventilering av byggnaden kan leda till förhöjd luftfuktighet med bland annat risk för fuktskador och mögeltillväxt. Överventilering kan i sin tur leda till onödiga energiförluster, inte minst på vinterhalvåret när luften är både torrare och kallare vilket föranleder ett mindre luftväxlingsbehov än under det sommarhalvåret.
För att minimera förlusterna bör frånluftssystem kompletteras med värmeåtervinning genom frånluftsvärmepump (så kallade FX-system) och till- och frånluftssystem med värmeåtervinning genom luftvärmeväxlare (så kallade FTX-system).
Vi hjälper bostadsrättsföreningen navigera i ventilatilonsdjungeln så att varken komfort eller energisystemets effektivitet blir lidande.
Automation
Alla enskilda delar av energisystemet är viktiga i sig, men det viktigaste för att få en fungerande och effektiv helhet är att samspelet mellan de olika delarna fungerar på ett bra sätt. Här kommer fastighetsautomationen in i bilden.
En modern fastighetsautomation är energisystemets hjärna och möjliggör en optimerad och sömlös interaktion mellan de olika systemdelarna. Utan koordinerade reglersekvenser mellan energisystemets olika delar finns det annars risk att olika delar arbetar emot varandra. I bästa fall leder det enbart till bristande energieffektivitet, men inte sällan även till ett icke-fungerande system med återkommande avvikelser och driftavbrott som följd.
En modern automation med stöd för uppkoppling och integration av komponenter över standardiserade kommunikationsgränssnitt är också en förutsättning för att kunna analysera anläggningens prestanda samt följa upp energianvändningen på ett heltäckande och effektivt sätt.
Automationen är ofta väldigt prioriterad i kommersiella fastigheter men försummas inte sällan i flerbostadshus. Vår ambition är att bostadsrättsföreningar ska ha tillgång till samma sofistikerade kontroll av energisystemets prestanda som de stora kommersiella fastighetsägarna.
Kontakta oss
Ange postnummer för att kontrollera tillgänglighet
Vanliga frågor
Varför finns ni inte på min ort?
Indoor Energy Living är ett nylanserat koncept på utvalda orter och vi överväger kontinuerligt lansering på fler orter. Inkom gärna med en intresseanmälan så informerar vi dig när erbjudandet finns tillgängligt hos er! Under tiden är ni också varmt välkomna att kontakta ert lokala Indoor-kontor för information om service och tjänster som finns tillgängliga på er ort idag.
Vad är skillnaden mellan Living Base och Living Connected?
Med båda paketen får man som förening tillgång till en grundlig teknisk service för de ingående delarna i energisystemet – t.ex. ventilationsaggregat, värmepumpar, fjärrvärmecentral etc. Utöver det förebyggande underhållet finns vi dessutom tillfälliga för felavhjälpande insatser och hjälper föreningen med en utvecklingsplan med rekommenderade åtgärder för systemet. Skillnaden är att med Living Connected tar vi också ett lösningsansvar för anläggningens automation som vi även kopplar upp till vår centrala portal för fjärrövervakning, larmhantering och uppföljning av energisystemets prestanda.
För föreningen som har ett enklare energisystem som man vill säkra ett långsiktigt underhåll och utveckling för är Living Base en utmärkt grund för att sätta de stora penseldragen. För föreningen vars energisystem har ett högre teknikinnehåll eller som vill ha hjälp med mer aktiv och kontinuerlig intrimning av systemet för att undvika driftavvikelser och optimera anläggningen ur kostnads- och energisynpunkt rekommenderas Living Connected.
Hur ansluter man sig till Living Connected?
För att få Living Connected krävs att det finns viss hårdvara på plats i energisystemets teknikutrymmen. Det handlar dels om infrastruktur för att säkerställa själva uppkopplingen till vår centrala plattform, men även om enheter för t.ex. energimätning och automation för att vi ska kunna hjälpa er förening att övervaka, justera och följa upp systemet på ett bra sätt. Vi hjälper er självklart med att få rätt utrustning på plats i den takt som passar er ambitionsnivå. Kontakta oss för en kostnadsfri inventering och skarpt förslag på insats för vad som krävs för att ansluta er förening till Living Connected.
Vad kostar Living Base och Living Connected?
Priset sätts individuellt baserat på vilket underhållsupplägg de ingående delarna i energisystemet kräver. För en normalstor bostadsrättsförening kan ligger dock priset generellt i spannet 25-50 SEK per lägenhet och månad för Living Base och 50-75 SEK per lägenhet och månad för Living Connected beroende på teknikinnehåll.